仙台オフィス・テナント探し

物件情報のご紹介

• 現地へのご案内

  ご希望の物件が見つかりましたら、すぐに現地へご案内！

  興味を持った物件がございましたら、実際に現地へご案内します。ご案内の際には、物件や周辺の環境など十分にご確認いただけるようにアドバイスいたします。当日は、ご家族でお出かけになることをお勧めします。また、天候や時間帯を変えてみるのもいいでしょう。

• 購入のお申し込み

  物件のお引渡しの時期や代金のお支払い方法など、条件面を当社営業担当が売主様・買主様の間に入って調整いたします！ 購入したい物件が決まりましたら、まず不動産購入申込書にご記入いただきます。 その時点で代金の支払い方法や、引渡し時期、付帯設備など、ご契約条件を調整していきます。 「もし、契約締結後にローンが下りなかったら・・・」そんな不安を解消！住宅ローンのご相談も承ります。 契約締結後にローンが下りなかった場合には、契約を解除にする条項もあります。その場合、手付金を支払っている場合には、売主様より無利息にて返還されます。

  正式に不動産の購入を決められたら、宅地建物取引業法によって定められている媒介契約を結んでいただきます。

• 不動産売買契約

  売主様・買主様双方の条件がまとまったら、いよいよ契約！ 宅地建物取引業法上、不動産業者の宅地建物取引士が、売主様・買主様に対して契約が成立するまでの間に、物件や取引条件に関する一定の重要事項の説明をすることが義務付けられています。営業担当が、「重要事項説明書」でじっくりご説明いたします。

  その上で、売買契約書の内容の確認、ご署名・ご捺印をしていただき、売主様へ手付金をお支払いいただきます。

• 残代金授受・引渡・お引っ越し

  いよいよ最後のステップ！引渡し当日は営業担当が立ち会い、最後まで責任をもってお手伝いいたします。 売主様・買主様の双方で、物件が引渡しできる状態であるか、最終チェックをしていただきます。万一、契約時と状況が違っていた場合も、この確認をしておけば事前にトラブルを防ぐことができます。 融資の実行等により残代金を支払い、物件の引渡しを受けます。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転等の手続きをします。

  引っ越しやリフォームなども当社にご相談ください！サービスのご提案やご紹介をさせていただきます。